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• 不動産売却

  不動産売却ではキャンセルできる？違約金の相場と流れ・方法を解説

  この記事のハイライト ●不動産売却では買主と結ぶ売買契約後に違約金が発生する●売買契約の履行着手後のキャンセルの場合は売買代金の10〜20%が違約金の相場である●不動産売却をキャンセルする際は契約の段階に応...

  2026-07-28

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  家のひび割れは売却価格にどう影響する？売却のコツと放置するリスクも解説

  この記事のハイライト ●基礎のひび割れは売却価格に大きく影響する●ひび割れがある家を売却する際はホームインスペクションを受けるのがおすすめ●ひび割れを放置すると倒壊や家が傾き住めなくなるリスクが生じる家の壁...

  2026-06-30

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  不動産売却時のチラシの効果とは？アピールすべきポイントと規制について解説

  この記事のハイライト ●不動産売却時のポスティングチラシは物件周辺の地域住民に直接情報を届けられるメリットがある一方でターゲット層に届かないデメリットもある●チラシを作成する際は瑕疵担保保険が付いていること...

  2026-05-26

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  古い空き家は売却すべき？放置するリスクや売るときの注意点も解説

  この記事のハイライト ●古い空き家を放置すると保安上の危険が生じたり税金が高くなったりする●契約不適合責任を負うリスクがあるためホームインスペクションを実施するのもおすすめ●特例を活用することによってそのあ...

  2026-04-28