- 野田市の不動産売却｜ちば住販株式会社
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不動産を売却する際は資格が必要？宅建士の役割についても解説
この記事のハイライト ●個人間で不動産を売買する場合に資格は不要●不動産取引における重要事項説明は宅建士にしかできな...
2025-10-28
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譲渡所得を得ても扶養控除から外れない？外れるデメリットや対策を解説
この記事のハイライト ●譲渡所得が発生すると社会保険の扶養は外れないが税金の扶養控除は外れる可能性がある●扶養から外...
2025-09-30
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リノベーションをすると資産価値が下がりにくい？リフォームとの違いも解説
この記事のハイライト ●リノベーションとリフォームでは改修の規模や目的に違いがある●ニーズに合わせて改修できるな...
2025-08-26
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空き家売却で確定申告は必要？怠った際の罰則や譲渡所得税の計算方法も解説
この記事のハイライト ●空き家売却で確定申告が必要なケースは売却による利益が出た場合である●空き家売却で確定申告が必...
2025-07-29
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住宅ローンがまだ滞納状態でも任意売却は可能？メリットも併せて解説
この記事のハイライト ●住宅ローンの滞納前でも金融機関の同意を得られれば任意売却をすることは可能●任意売却は金融...
2025-07-01
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相続放棄した実家の解体費用は誰の負担？相場や放置するデメリットを解説
この記事のハイライト ●相続放棄した実家の解体費用は、ほかの相続人が負担する●解体費用の相場は、建物の構造や広さ...
2025-05-27
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不動産相続時に住宅ローンが残っていたら？返済義務の有無や対処法を解説
この記事のハイライト ●住宅ローンが残っている不動産を相続したら相続人に返済義務が生じる●被相続人が団体信用生命...
2025-04-29
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不動産売却後お尋ねが届く確率は？記載内容や適切な対処方法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却後に税務署から届くお尋ねは譲渡所得の有無を確認するための書類●お尋ねが届いても...
2025-04-01
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不動産売却でかかる税金はいつ払う？タイミング別に解説
この記事のハイライト ●売買契約書に必要となる印紙税はいつ払うのかというと基本的には売買契約の締結時となる●抵当...
2025-03-04
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相続時の遺言書の種類とは？自筆証書遺言・公正証書遺言・秘密証書遺言を解説
この記事のハイライト ●自筆証書遺言は自書で作成する遺言書のことで手軽に作成できるメリットがある●公正証書遺言は...
2025-02-04
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空き家の処分方法3選！それぞれのメリット・デメリットも解説
この記事のハイライト ●更地にすると買主が見つかりやすくなることや建物における契約不適合責任を負わずに済むことな...
2024-12-24
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空き家対策特別措置法が2023年に改正！重要なポイントや対策を解説
この記事のハイライト ●空き家対策特別措置法の改正ポイントは特定空家への措置の円滑化や管理不全空家の新設など●特...
2024-11-26
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親名義の空き家を売却する方法！親が認知症の場合や売却時の注意点を解説
この記事のハイライト ●親名義の空き家を売却する方法は「代理人による売却」と「相続して子が所有者として売る方法」...
2024-10-29
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マンション売却前のリフォームは不要？有効なケースと費用について解説
この記事のハイライト ●マンション売却前のリフォームは費用を回収できない可能性が高いためおすすめしない●あまりに...
2024-10-01
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空き家は活用しないともったいない！3つの活用方法を解説
この記事のハイライト ●空き家に住む場合の方法として建て替えやリフォームなどが挙げられるが再建築不可物件に注意が...
2024-08-27
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不動産売却時の査定価格とは？売り出し価格・成約価格についても解説
この記事のハイライト ●査定価格とは不動産会社が土地や建物の調査をおこない3か月程度でいくらで売れるのかを予想し...
2024-07-30
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空き家の浄化槽は清掃が必要？使用しないときの対応や管理について解説
この記事のハイライト ●空き家の浄化槽を清掃しないと悪臭や浄化槽機能の低下の原因となる●空き家の浄化槽を長期間使用し...
2024-07-02
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マンション売却でよくある悩みとは？解決方法を含めて解説！
この記事のハイライト ●不動産売却では手続きの流れや不動産会社の選び方、売却費用の面で不安になることが多い●お金...
2024-05-21
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空き家の種類とは？増加傾向にある空き家の種類と放置するリスクを解説
この記事のハイライト ●空き家は賃貸用住宅・売却用住宅・二次的住宅・その他の住宅の4つの種類に分類される●空き家...
2024-04-30
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空き家であっても外壁の塗装のメンテナンスが必要な理由とは
この記事のハイライト ●外壁の塗装が劣化すると、建物の構造体にもダメージが出るリスクがある●塗装をやり直すべき時...
2024-03-26
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この記事のハイライト ●個人間で不動産を売買する場合に資格は不要●不動産取引における重要事項説明は宅建士にしかできない●不動産取引以外のことに関する悩みは各専門家に相談する不動産を売却する際は、不動産会社を...
2025-10-28
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譲渡所得を得ても扶養控除から外れない？外れるデメリットや対策を解説
この記事のハイライト ●譲渡所得が発生すると社会保険の扶養は外れないが税金の扶養控除は外れる可能性がある●扶養から外れるデメリットは扶養者の税負担が増えることが挙げられる●対策としては3,000万円特別控除...
2025-09-30
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リノベーションをすると資産価値が下がりにくい？リフォームとの違いも解説
この記事のハイライト ●リノベーションとリフォームでは改修の規模や目的に違いがある●ニーズに合わせて改修できるなどの理由からリノベーションをすると資産価値が下がりにくいとされている●将来の売却に備えてリ...
2025-08-26
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空き家売却で確定申告は必要？怠った際の罰則や譲渡所得税の計算方法も解説
この記事のハイライト ●空き家売却で確定申告が必要なケースは売却による利益が出た場合である●空き家売却で確定申告が必要にもかかわらずそれを怠ると無申告加算税や延滞税などの罰則を受けることになる●譲渡所得税の...
2025-07-29
