ブログ一覧｜野田市の不動産売却｜ちば住販株式会社(2ページ目)

空き家対策特別措置法が2023年に改正！重要なポイントや対策を解説

この記事のハイライト ●空き家対策特別措置法の改正ポイントは特定空家への措置の円滑化や管理不全空家の新設など●特...

2024-11-26

親名義の空き家を売却する方法！親が認知症の場合や売却時の注意点を解説

この記事のハイライト ●親名義の空き家を売却する方法は「代理人による売却」と「相続して子が所有者として売る方法」...

2024-10-29

マンション売却前のリフォームは不要？有効なケースと費用について解説

この記事のハイライト ●マンション売却前のリフォームは費用を回収できない可能性が高いためおすすめしない●あまりに...

2024-10-01

空き家は活用しないともったいない！3つの活用方法を解説

この記事のハイライト ●空き家に住む場合の方法として建て替えやリフォームなどが挙げられるが再建築不可物件に注意が...

2024-08-27

不動産売却時の査定価格とは？売り出し価格・成約価格についても解説

この記事のハイライト ●査定価格とは不動産会社が土地や建物の調査をおこない3か月程度でいくらで売れるのかを予想し...

2024-07-30

空き家の浄化槽は清掃が必要？使用しないときの対応や管理について解説

この記事のハイライト ●空き家の浄化槽を清掃しないと悪臭や浄化槽機能の低下の原因となる●空き家の浄化槽を長期間使用し...

2024-07-02

マンション売却でよくある悩みとは？解決方法を含めて解説！

この記事のハイライト ●不動産売却では手続きの流れや不動産会社の選び方、売却費用の面で不安になることが多い●お金...

2024-05-21

空き家の種類とは？増加傾向にある空き家の種類と放置するリスクを解説

この記事のハイライト ●空き家は賃貸用住宅・売却用住宅・二次的住宅・その他の住宅の4つの種類に分類される●空き家...

2024-04-30

空き家であっても外壁の塗装のメンテナンスが必要な理由とは

この記事のハイライト ●外壁の塗装が劣化すると、建物の構造体にもダメージが出るリスクがある●塗装をやり直すべき時...

2024-03-26

古い家の基準とは？売却方法と注意点を解説

この記事のハイライト ●古い家かどうかの判断基準には法定耐用年数や耐震基準が目安となっている●古い家を売却する方...

2024-03-14

不動産の相場の調べ方や注意点とは？売却査定額より高く売る方法も解説

この記事のハイライト ●レインズマーケットインフォメーションや土地総合情報システムを利用して自分で相場を調べるこ...

2024-01-30

事故物件のリフォームは資産価値を維持できる？費用の相場と注意点を解説

この記事のハイライト ●事故物件のリフォームはある程度は資産価値の維持に有効であるが告知義務は残る●事故物件は必...

2023-12-26

税金関連

住宅取得時に贈与税がかかる場合について

不動産を取得する際に、両親から資金援助を受ける場合に、現在は国税庁HP　タックスアンサー　相続・贈与に記載がありますが、条件を満た...

2023-11-26

空き家になっても水道契約は必要！通水の必要性や通水方法について解説

この記事のハイライト ●空き家でも管理に訪れたときのために水道の契約を継続する必要がある●通水をしないと室内に悪...

2023-10-31

リースバックとは？メリット・デメリットやリバースモーゲージとの違い！

この記事のハイライト ●リースバックとは自宅を売却後も、買主に家賃を支払って住み続けることができる仕組みのこと...

2023-09-26

任意売却できないとどうなる？競売との違いと任意売却できないケースを解説

この記事のハイライト ●任意売却は売却後にローンが残ってしまう場合でも、金融機関の同意を得られれば売却できる方法...

2023-08-29

成年後見制度とは？成年後見人が不動産を売却する際の方法について解説

この記事のハイライト ●成年後見制度とは、判断能力が低下した方の財産と生活を保護する制度●法定後見制度では成年後...

2023-08-01

空き家を売りたい！現状のまま売るのと更地にするのどちらがおすすめ？

この記事のハイライト ●現状のまま売ると費用や手間をかけずに売却できる●更地にして売却すれば買手が見つかりやすい...

2023-06-27

土地の相続に関するトラブルとは？相続登記や相続税についても解説

この記事のハイライト ●わかりやすく分割できる現金と違い、土地などの不動産を平等に相続するのは難しい●相続した土...

2023-05-30

不動産相続においてよくあるトラブルとは？解決策も解説！

この記事のハイライト ●相続人の人数が多い場合や親と同居していた相続人がいる場合は意見の対立が起きやすい●不動産...

2023-05-02

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