ブログ一覧｜野田市の不動産売却｜ちば住販株式会社(2ページ目)

古い家の基準とは？売却方法と注意点を解説

この記事のハイライト ●古い家かどうかの判断基準には法定耐用年数や耐震基準が目安となっている●古い家を売却する方...

2024-03-14

不動産の相場の調べ方や注意点とは？売却査定額より高く売る方法も解説

この記事のハイライト ●レインズマーケットインフォメーションや土地総合情報システムを利用して自分で相場を調べるこ...

2024-01-30

事故物件のリフォームは資産価値を維持できる？費用の相場と注意点を解説

この記事のハイライト ●事故物件のリフォームはある程度は資産価値の維持に有効であるが告知義務は残る●事故物件は必...

2023-12-26

税金関連

住宅取得時に贈与税がかかる場合について

不動産を取得する際に、両親から資金援助を受ける場合に、現在は国税庁HP　タックスアンサー　相続・贈与に記載がありますが、条件を満た...

2023-11-26

空き家になっても水道契約は必要！通水の必要性や通水方法について解説

この記事のハイライト ●空き家でも管理に訪れたときのために水道の契約を継続する必要がある●通水をしないと室内に悪...

2023-10-31

リースバックとは？メリット・デメリットやリバースモーゲージとの違い！

この記事のハイライト ●リースバックとは自宅を売却後も、買主に家賃を支払って住み続けることができる仕組みのこと...

2023-09-26

任意売却できないとどうなる？競売との違いと任意売却できないケースを解説

この記事のハイライト ●任意売却は売却後にローンが残ってしまう場合でも、金融機関の同意を得られれば売却できる方法...

2023-08-29

成年後見制度とは？成年後見人が不動産を売却する際の方法について解説

この記事のハイライト ●成年後見制度とは、判断能力が低下した方の財産と生活を保護する制度●法定後見制度では成年後...

2023-08-01

空き家を売りたい！現状のまま売るのと更地にするのどちらがおすすめ？

この記事のハイライト ●現状のまま売ると費用や手間をかけずに売却できる●更地にして売却すれば買手が見つかりやすい...

2023-06-27

土地の相続に関するトラブルとは？相続登記や相続税についても解説

この記事のハイライト ●わかりやすく分割できる現金と違い、土地などの不動産を平等に相続するのは難しい●相続した土...

2023-05-30

不動産相続においてよくあるトラブルとは？解決策も解説！

この記事のハイライト ●相続人の人数が多い場合や親と同居していた相続人がいる場合は意見の対立が起きやすい●不動産...

2023-05-02

不動産売却において重要な契約不適合責任とは？買主の権利も解説

この記事のハイライト ●契約不適合責任とは契約内容に適合しない物件を引き渡した際に売主が負う責任のことをいう●瑕...

2023-03-28

不動産売却にかかる費用とは？費用相場や利用できる控除を解説

この記事のハイライト ●不動産売却時には仲介手数料だけでなく印紙税や登録免許税なども発生する●費用それぞれの相場...

2023-02-28

団地の売却方法は？リフォームやリノベーションをするかそのまま売るかを解説

この記事のハイライト ●古い団地を売却する場合、新しいキッチンや浴室にリフォームしてから売却する方法がある●団地...

2023-01-31

ローン残債のある不動産売却方法と注意点・抵当権についてご説明

この記事のハイライト ●金融機関が不動産に設定する抵当権とは、ローン返済が滞った際に不動産を売却することで債権を...

2022-12-27

不動産売却

住みながら不動産を売却する方法とは？メリットや注意点を解説！

この記事のハイライト ●売り先行やリースバックを活用すれば、住みながら不動産を売却できる●住みながらの不動産売却...

2022-12-20

不動産売却でリフォームは必要？実施するメリット・デメリットを解説！

この記事のハイライト ●不動産売却前のリフォームは、物件の見た目が良くなるメリットがある一方、工事費用を回収でき...

2022-12-20

不動産相続で課税される税金の種類は？計算方法や対策について解説！

この記事のハイライト ●不動産を相続したときに課税される税金として相続税や登録免許税がある●相続税額は、遺産総額...

2022-11-29

家の解体費用の相場とは？売却前に解体するときの流れを解説！

この記事のハイライト ●家の解体費用の相場は、建物の構造や大きさなどで変化する●家の解体では、建物の解体や整地の...

2022-11-22

相続したときに知っておきたい不動産売却の注意点を解説！

この記事のハイライト ●相続した不動産は、名義を変更しないと不動産売却ができない●「相続税の取得費加算の特例」な...